Le quartier est délimité au nord par le boulevard de Champigny et au sud par les avenues Didier et Thiers, et comme on peut s’y attendre dans un secteur aussi aisé, de nombreux services et équipements modernes sont à la disposition des riverains, notamment la location de parking à Champignol. L’âge médian des résidents est de 41 ans, et un nombre important d’entre eux sont cadres. Le revenu annuel moyen par ménage y est fort élevé, car il est dans les 53 710 euros, à l’instar du reste de la ville, classée comme étant l’une des banlieues les plus aisées de la capitale. Par ailleurs, 63 % de l’immobilier y sont des maisons — en moyenne 5 721 euros le m2 —, contre 37 % d’appartements, dans les 5 026 le m2. Mais les coûts des emplacements pour les voitures, motos et vélos sont très abordables, et c’est pour cela que les résidents souscrivent une location de parking à Champignol.

Quelques chiffres sur l’immobilier et le parking

À Champignol, Saint-Maur-des-Fossés, code postal 94210, les résidences principales représentent 92,6 % de l’immobilier, alors que les résidences secondaires ne sont que de 1,1 %. Les résidences principales comportant 5 pièces ou davantage représentent 43,8 % du total. Le recensement fait état de 2 392 logements et d’un nombre insuffisant de logements sociaux, seulement 3,3 %. Les habitants sont propriétaires de leur logement à 74,9 % pour 22,7 % de locataires. Quant aux box et garages pour les véhicules, ils sont ouverts aux abonnés 24 h/24, 7jours/7, 365 jours par an.

Quelques points-clés du quartier : activités, chômage et endroits pour se garer

Le taux d’activités à Champignol est considérable puisqu’il est à 73,3 %, c’est dire à quel point le quartier est dynamique et vivant. En matière de desserte, des bus assurent le déplacement des résidents, qu’ils habitent rue Albert de Mun, rue Baratte Cholet, rue Garibaldi, rue Ledru-Rollin, rue Marignan, rue Delerue, rue du Docteur Roux, rue Edgard Quinet, rue Saint-Hilaire, rue Viollet-le-Duc. La gare RER Champigny se trouve également à proximité ainsi que des emplacements pour les véhicules, il suffit alors d’y louer un parking.