Parkings : une rentabilité sous-estimée

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Parkings et zones de stationnement : une rentabilité sous-estimée dans l'investissement immobilier

Souvent équipés de zones de stationnement, les actifs immobiliers ne sont pas toujours loués avec ces dernières, pourtant connues pour être facilement rentables. Focus sur les parkings vacants, ce manque à gagner qui dort sous les pieds des investisseurs immobiliers.

Des prévisions optimistes pour 2023

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Avec plus d’un million de transactions immobilières chaque année en France, l’immobilier d’investissement est un des secteurs qui souffre le moins en ces temps de crise géopolitique et économique.

Les prix des actifs immobiliers français connaîtraient en effet une croissance de 3 % en 2023, selon les chiffres de Nexity. Une tendance qui irait à la hausse pour les villes moyennes et les zones rurales (+ 5 %) mais qui s’amoindrit dans les grandes villes.

De même pour ce qui concerne l’immobilier de bureaux, qui avait connu une période de récession entre 2019 et début 2021 suite à la crise sanitaire et à la généralisation du télétravail. Il est, depuis plus d’un an maintenant, entré dans une phase de reprise et retrouve une certaine rentabilité.

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Et la rentabilité des parkings dans tout ça ?

Le marché des transactions de parkings et places de stationnement représente en moyenne 10 000 transactions chaque année. Son potentiel se développe continuellement depuis que les Français sont de moins en moins nombreux à posséder leurs propres véhicules.

Les places de parking non utilisées ne sont malheureusement pas toujours louées. On constate pourtant plusieurs facteurs favorables à l’acquisition et la mise en location d’un parking : 

  • 30 % des émissions de CO2 en ville sont causées par des voitures en recherche d’une place de stationnement ;

  • le prix de location d’un parking augmente chaque année ;

  • à Paris, une place se loue en moyenne entre 150 € et 250 € par mois ;

  • la rentabilité d’une place peut aller jusqu’à 10 % par an ;

  • le stationnement est une location qui nécessite peu, voire pas d’entretien ;

  • la réglementation de location est bien plus légère que pour un bien immobilier.

Autant de bonnes raisons de louer votre parking ! Plus encore, vous pourriez en confier la gestion locative à un tiers spécialisé comme Yespark, qui s’occupe de tout pour en tirer la pleine rentabilité, sans y investir le moindre effort.

Louer ses parkings grâce à Yespark : s'assurer une rentabilité mensuelle récurrente

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400 000, c’est, d'après nos données, le potentiel de places de parking vacantes en France. 400 000 places, cela représente 300 millions d’euros de revenus potentiels perdus.

Yespark, spécialiste de la location de stationnement longue durée, a fait de l’optimisation de la vacance son cœur de métier. Nous accompagnons les propriétaires d’actifs immobiliers dans la rentabilisation de leurs places vacantes depuis plus de sept ans maintenant. 

Grâce à notre expertise et à notre savoir-faire, la rentabilité de votre actif est pratiquement garantie :

  • 5 jours en moyenne pour trouver un locataire ;

  • 120 000 locataires en attente d'une place de stationnement ;

  • 150 000 visiteurs chaque mois sur notre site ;

  • +5 000 alertes parking créées chaque mois par nos usagers ;

  • une place de parking peut rapporter jusqu’à 10 % en plus des rendements globaux d’un actif. 

Si vous êtes intéressés ou simplement en possession d’actifs dont les parkings sont vacants, nous vous invitions à estimer en quelques clics les revenus potentiels dont vous pourriez bénéficier sur cette page.

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